Baubeschreibung

Mediterran bauen im südlichen Stil mit deutscher Perfektion

Auszug aus unserer Bau- und Leistungsbeschreibung

Mediterranes Musterhaus in Dresden
Mediterranes Musterhaus in Dresden

Jedes Einfamilienhaus von Mediterran Villa ist ein KfW-Effizienzhaus 85 und entspricht der deutschen Energieeinsparverordnung EnEV 2009 mit äußerst geringem Energieverbrauch über das ganze Jahr.

Schon in der kleinsten Ausstattungsvariante befindet sich eine integrierte Wärmepumpe!

Die folgenden exklusiven Besonderheiten weisen Häuser von Mediterran Villa für Sie auf (für nähere Informationen wählen Sie einfach das gewünschte Bauelement aus):

  • Planung & Projektierung aus einer Hand!

    Mediterran Villa bietet Ihnen eine interessante Auswahl an bereits projektierten und kalkulierten mediterranen Villen in unterschiedlichster Form und Größe. Auch Ihren individuellen Wunsch nach Projektanpassung und Neuprojektierung verwirklicht Mediterran Villa und das immer zum Festpreis. Mit Kompetenz und Sorgfalt setzen die erfahrenen Architekten und Ingenieure die Wohnvorstellungen unter Berücksichtigung der Grundstücksgegebenheiten im Sinne des Bauherren um.
    Der Bauherr kann sein Hausprojekt frei mit den Architekten und Ingenieuren von Mediterran Villa planen und dabei seine individuellen Vorstellungen einbringen.

    Die Planung im Maßstab 1:100, die Erstellung des Bauantrages, die Ausführungspläne im Maßstab 1:50 oder 1:75 werden von Mediterran Villa gestellt. Ebenso die statischen Berechnungen und die erforderlichen bautechnischen Nachweise (Wärmeschutz, Schallschutz sowie Erschütterungsschutz).

  • Fassadengestaltung mit filigranem mediterranen Charakter

    Farbiger Außenputz in leuchtenden Farben sowie Fenster und Außentüren mit 3-seitigen Putzfaschen verkörpern die mediterrane Leichtigkeit. Die Außenwände erhalten einen 3-lagigen Außenputz in kratzputzähnlicher Struktur. Fenster und Außentüren erhalten weiße abgesetzte 3-seitige Faschen.

  • Fußbodenheizung befindet sich in allen Wohnräumen

    In Ihrer Villa sind alle Räume im Erd- und Ober- bzw. Dachgeschoss mit Fußbodenheizung ausgestattet. Die Heizkreislaufsteuerung ist für jeden Raum einzeln steuerbar.  Durch den Einbau einer Fußbodenheizung erhalten Sie sich die räumliche Gestaltungsfreiheit, da die Heizkörper entfallen, und bekommen durch die gleichmäßige Wärmeabgabe ein behagliches Wohnklima.

  • Qualifizierte Baubetreuung und Bauüberwachung

    Der Bauherr wird während der gesamten Bauzeit von einem Mitarbeiter/in von Mediterran Villa betreut, welcher als Ansprechpartner und persönlicher Betreuer für alle Fragen rund um die Bauvorbereitung und den Bauablauf zur Verfügung steht.  Mediterran Villa gewährleistet während der gesamten Bauzeit die Bauüberwachung durch einen für das Bauvorhaben verantwortlichen Bauleiter.

  • Integrierte Wärmepumpe

    In jedem Eigenheim von Mediterran Villa ist eine Wärmepumpe integriert. Wärmepumpen nutzen die kostenlose Wärmeenergie aus der Umwelt, dadurch erreichen Sie eine dauerhafte Einsparung der Betriebskosten und sind unabhängig von steigenden Öl- und Gaspreisen.
    Für den Einbau einer Wärmepumpe stellen Bund, Länder und Gemeinden verschiedene Fördermittel zur Verfügung. Je nach Region gibt es darüber hinaus Zuschüsse bzw.vergünstigten Wärmepumpenstrom durch Energie- versorgungsunternehmen.

  • KfW-Effizienzhaus 85

    Jede neue Mediterran Villa ist KfW förderfähig!
    Alle Mediterran Villa Häuser sind durch den Einbau einer Wärmepumpe und die weitere Ausstattung KfW förderfähig! Lassen Sie sich von Ihrem Mediterran Villa Kundenberater zu Ihren Fördermöglichkeiten beraten!

    Jede neue Mediterran Villa ist KfW 60 förderfähig!
    Die kfw Förderbank bietet im Bereich Bauen, Wohnen, Energie sparen verschiedene Programme zur Finanzierung von Investitionen in Wohnimmobilien an. Die KfW finanziert u.a. den Neubau sowie den Ersterwerb von kfw60 Energiesparhäuser und den Einbau von Heiztechnik auf Basis erneuerbarer Energien. Dazu gehören beispielsweise solarthermische Anlagen, Wärmepumpen, Abluftanlagen mit geregelten Außenwanddurchlässen u.v.m.
    Um die Bezeichnung KfW60-Energiesparhaus tragen zu dürfen, darf der Primärenergieverbrauch von maximal 60 kWh/m² nicht überschritten werden und der spezifische Transmissionswärmeverlust muss gleichzeitig um 30 % niedriger liegen als der in der Energieeinsparverordnung (EnEV) angegebene Höchstwert.

  • Malerarbeiten werden im mediterranen Flair gestaltet

    Für die Malerarbeiten in Ihrem mediterranen Eigenheim hält Mediterran Villa viele kreative Vorschläge bereit. In den Mediterran Villa Musterhäusern können Sie mehrere dieser Varianten im Original besichtigen.
    Für die Malerarbeiten in mediterraner Optik stehen eine große Auswahl an Strukturen und Farben zur Verfügung, mit denen das typische südländische Ambiente erzielt wird.

  • Bauleistungsversicherung für Ihr mediterranes Eigenheim inklusive!

    Mediterran Villa schließt für seinen Leistungsanteil für das Bauvorhaben eine Bauleistungsversicherung ab. Sie sichert das Bauwerk gegen unvorhergesehene Schäden, inkl. Glasbruch und Diebstahl ab.
    Diese Versicherung ist im Festpreis enthalten.
    Auch für weitere Versicherungen rund um Ihr neues Eigenheim ist Mediterran Villa Ihr richtiger Ansprechpartner und kann Ihnen günstige Versicherungen speziell für Ihre Wohnbedürfnisse vermitteln. Fragen Sie einfach Ihren Mediterran Villa Kundenberater!

  • Fenster, Terrassen- und Balkontüren sind mit Sprossen versehen!

    Um den mediterranen Charakter Ihrer Villa zu unterstreichen erhalten alle Fenster- und Terrassen/Balkontüren im Scheibenzwischenraum weisse Sprossen. Bei den Fenstern und Fenstertüren legt Mediterran Villa Wert auf höchste Qualität verbunden mit zukunftsorientierter Wärmedämmung.

  • Originale Dacheindeckung mit echten mediterranen Tondachpfannen.

    Für ein Heim im mediterranen Ambiente gibt es kaum etwas stilvolleres als die traditionelle Dacheindeckung aus dem Süden. Die Dachziegel gibt es in verschiedenen mediterranen und antiken Farbnuancen. Auch als Mauerabdeckung sind Ziegel echte Hingucker.
    Die charakteristischen Tönungen der mediterranen Tondachpfannen verleihen Ihrem Haus eine typisch italienische Anmutung. Durch die besonders weiche, harmonische Struktur der rustikalen Ziegel entsteht dabei ein warmer Gesamteindruck.
    Die leicht verwitterte Optik ahmt den natürlichen Charme älterer Hausdächer aus dem Süden stilecht nach und vermittelt so einen warmen und gemütlichen Eindruck, den mediterrane Dächer so unverwechselbar machen.
    Das Farbspiel unserer hochwertigen originalen mediterranen Tondachpfannen lässt jedes Haus zum Unikat werden. Selbstverständlich erreichen die Tondachziegel die höchsten Qualitätsanforderungen nach europäischer und deutscher Norm.

  • Keller-, Erd- und Obergeschosswände werden massiv gebaut und sind in kurzer Zeit bezugsfertig!

    Die Errichtung Ihres Hauses erfolgt aus massiven Wänden aus hoch wärmedämmenden Porotonziegeln, energieeffizientem Porenbeton oder auf speziellen Wunsch aus Liapor-Fertigteil-Massivwänden. Die letzteren Liapor-Wandelemente bestehen aus Leichtbeton mit dem natürlichen und hochwirksamen Zuschlagstoff Blähton.
    Blähton ist ein Naturprodukt und bietet optimale bauphysikalische Eigenschaften:
    Blähton ist wärmedämmend, speichert kostbare Heizenergie und gibt sie wieder an den Raum zurück.

  • Im Erdgeschoss werden Rollläden eingebaut.

    Als Schutz vor Sonneneinstrahlung und Wettereinflüssen werden im Erdgeschoss standardmäßig Rollläden eingebaut. Bei Villentypen ab 160 m² Wohnfläche erhalten auch die senkrechten Fenster im Ober- bzw. Dachgeschoss Rollläden. Rollläden sind das wirksamste Schutzelement von Gebäuden vor Licht- und Sonneneinstrahlung mit entsprechender Wärmedämmfähigkeit und Sicherheitswirkung.

  • Fußbodenfliesen werden im gesamten Erdgeschoss verlegt.

    Das mediterrane Wohnflair wie bei den südländischen Landhäusern und Villen wird stark durch die große Auswahl an italienischen, spanischen oder deutschen Fliesen oder Feinsteinzeuge geprägt.
    Fußbodenfliesen in erdig warmen Tönen, welche komplett im Erdgeschoss verlegt werden, unterstreichen das mediterrane Flair Ihrer Mediterran Villa.

  • Sanitärinstallation in exklusiver und wertbeständiger Qualität.

    Zur Ausstattung der sanitären Einrichtungen gelangen hochwertige Sanitärobjekte zum Einsatz, die aber auf Wunsch der Bauherren gegen andere Serien bzw. Hersteller ausgetauscht werden können.
    Alle zum Einbau verwendeten keramischen Sanitärpobjekte bestehen aus Kristallporzellan und werden von Mediterran Villa aus Serien deutscher Markenhersteller ausgewählt.

  • Innen- und Außenfensterbänke mit südländischem Ambiente.

    Die Innenfensterbänke im Erd-, Ober- bzw. Dachgeschoss sind aus Marmor oder Kunststein gefertigt. Die Farbe bestimmt der Bauherr nach Mustervorlage.
    Die Außenfensterbänke werden wahlweise je nach Vorstellungen des Bauherren aus Granit oder Aluminium eingebaut. Bei Verblendmauerwerk erhalten Fenster und Außentüren eine Rollschicht aus Verblendsteinen.

Für mehr Informationen zur gesamten Bauweise und Ausstattung der Villen von Mediterran Villa
können Sie hier die ausführliche Bau- und Leistungsbeschreibung bestellen.